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打造“民生議事堂+共享法庭”協(xié)商模式

嘉興南湖區推進(jìn)市域治理有新意

據人民政協(xié)報 居民拖欠物業(yè)費怎么辦？歷年舊欠物業(yè)費難收怎么破？日前，在浙江省嘉興市最大的融合型大單元大社區——南湖區七星街道，政協(xié)委員履職小組以“破解歷年舊欠物業(yè)費收取難題，構建居民與物業(yè)雙贏(yíng)的良性循環(huán)”為議題開(kāi)展民生議事堂協(xié)商，并與南湖區法院“共享法庭”法官連線(xiàn)，為破解歷年舊欠物業(yè)費收取難題探路。

南湖區七星街道湘城社區實(shí)行社區自治以來(lái)，存在部分業(yè)主以鄰里糾紛、房屋質(zhì)量、自稱(chēng)房屋空置未享受物業(yè)服務(wù)等為由拖欠物業(yè)費的情況，歷年舊欠物業(yè)費收繳難一直困擾著(zhù)社區居委會(huì )和物業(yè)自治管理服務(wù)中心。協(xié)商現場(chǎng)，政協(xié)委員、物業(yè)公司代表、居民代表等暢所欲言，建議發(fā)揮熟人效應，組織與其相關(guān)的業(yè)主代表共同上門(mén)勸說(shuō)；物業(yè)要進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，積極回應業(yè)主的合理需求，做到打鐵還需自身硬……

“可以探索利用法律手段解決惡意拖欠物業(yè)費的問(wèn)題，通過(guò)法律途徑實(shí)現一個(gè)案例帶動(dòng)一片治理。”南湖區法院新豐法庭庭長(cháng)李紅平從法律視角為湘城社區推進(jìn)歷年舊欠物業(yè)費收繳工作提供意見(jiàn)建議，并一一解答社區居委會(huì )和物業(yè)對于通過(guò)法律途徑催繳拖欠物業(yè)費的疑惑，闡釋其是否妥當的法理依據。

“民生議事堂+共享法庭”協(xié)商模式是將政協(xié)協(xié)商理念與工作法治思維進(jìn)行有效整合共享的創(chuàng )新方式，以法官在線(xiàn)答疑的方式共同探索基層協(xié)商新模式，將依法治理和民主協(xié)商的理念運用到社會(huì )治理領(lǐng)域，探索推進(jìn)市域治理現代化的新路徑。對此，物業(yè)自治管理服務(wù)中心負責人表示，通過(guò)和法官連線(xiàn)，更加清楚了如何通過(guò)法律途徑解決好歷年舊欠物業(yè)費難收的問(wèn)題，今后開(kāi)展工作更有信心、也有方法了。